日興宝塚南口スカイマンション

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,090万円
30.9万円/㎡
相場
2,319万円
34.3万円/㎡
1,583
2,074
2,565
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,565万円
30.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日興宝塚南口スカイマンション
2,090万円（30.9万円/㎡）/ 9階 / 67.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は31.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,090万円30.9万円9階 67.56㎡ 2LDK東
2026/05/212,190万円30.0万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2026/05/192,198万円38.8万円14階 56.6㎡ 2LDK東
2026/05/152,280万円33.6万円9階 67.8㎡ 2LDK-
2026/04/162,280万円31.2万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2026/04/051,480万円18.1万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2026/03/172,298万円40.6万円14階 56.6㎡ 2LDK東
2026/03/122,390万円35.3万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2026/02/232,480万円36.6万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2026/02/162,398万円42.4万円14階 56.6㎡ 2LDK東
2026/01/292,390万円32.7万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2026/01/222,190万円32.3万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2026/01/051,680万円20.5万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/12/042,290万円33.8万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/11/112,380万円42.0万円14階 56.6㎡ 2LDK東
2025/11/082,390万円35.3万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/11/082,490万円34.1万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/10/282,130万円31.5万円9階 67.56㎡ 2LDK東
2025/10/232,590万円35.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/10/202,690万円36.8万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/09/142,390万円32.7万円10階 73.08㎡ 2LDK+東
2025/08/182,880万円39.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/07/182,180万円32.3万円4階 67.56㎡ 2LDK東
2025/07/031,880万円23.0万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/06/252,490万円34.1万円10階 73.08㎡ 2LDK+S東
2025/06/012,480万円36.6万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/04/272,680万円39.5万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/04/032,080万円25.4万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/01/071,680万円24.9万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/12/031,680万円24.8万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/271,880万円27.7万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/192,490万円34.1万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/10/122,590万円35.4万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/08/112,980万円40.6万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/08/022,990万円40.7万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/07/271,700万円25.2万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/06/041,800万円26.6万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/02/281,680万円23.0万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,880万円19.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2024/02/151,880万円25.7万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/02/031,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円29.2万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円20.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2023/10/062,100万円31.0万円14階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/271,960万円28.9万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/251,960万円26.7万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/08/242,000万円27.2万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/07/152,280万円31.0万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/06/062,290万円33.8万円2階 67.8㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅9分 2,090万円30.9万円67.56㎡2LDK9階 / 14階建 東1978年107戸SRC
2026/04/04イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,280万円33.1万円68.85㎡2LDK+S7階 / 14階建 東1983年79戸SRC
2026/05/29宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅9分 1,790万円25.3万円70.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年62戸RC
2024/06/26カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,180万円32.6万円66.92㎡3LDK4階 / 12階建 南1979年113戸SRC
2026/05/29宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,799万円27.8万円64.8㎡2S4階 / 6階建 北東1973年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、宝塚市では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は宝塚市の平均と比較して12.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比+42.9%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興宝塚南口スカイマンション
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
築年月1978年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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